【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府地政局2022年8月25日發(fā)佈最近一期(2022年5月)實(shí)價(jià)登錄交易件數(shù)721件，較4月減幅20.16％；交易總額為189.32億元，較4月減幅21.95％；住宅價(jià)格指數(shù)113.86，較4月下降0.22％。
 
壹、交易量及總額分析
 
2022年5月實(shí)價(jià)登錄量?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)，全市交易量共721件，較4月903件減少182件，減幅20.16％，較2021年同期890件減幅18.99％；交易總額為189.32億元，較4月242.55億元減少53.23億元，減幅21.95％，較2021年同期226.47億元減幅16.40％。
 
12行政區(qū)5月交易量?jī)H大同區(qū)較4月增加18.52％，其餘各行政區(qū)均減少，減幅最大為中山區(qū)，較4月減少34.73％。
 
各行政區(qū)交易總額依序由大安區(qū)(27.39億元)、內(nèi)湖區(qū)(25.43億元)及松山區(qū)(23.09億元)位居前3名；總額最少為南港區(qū)，僅5.51億元，總額最高的大安區(qū)與最低的南港區(qū)，差約3.97倍。交易總額增幅最大為大同區(qū)，較4月增加53.42％，減幅最大為中山區(qū)，較4月減少59.10％。
 
貳、住宅價(jià)格指數(shù)分析
 
2022年5月全市住宅價(jià)格指數(shù)113.86，較4月114.11下降0.22％，較2021年同期107.67上升5.75％；標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)1,804萬(wàn)元，標(biāo)準(zhǔn)住宅單價(jià)每坪57.44萬(wàn)元。
 
大樓住宅價(jià)格指數(shù)117.57，較4月117.37上升0.17％；公寓住宅價(jià)格指數(shù)110.07，較4月111.65下降1.42％；小宅住宅價(jià)格指數(shù)112.89，較4月113.25下降0.32％。
 
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢(shì)，月線部分全市、公寓及小宅微幅下跌，季線部分公寓轉(zhuǎn)跌，其餘皆持續(xù)上漲。
 
詳細(xì)圖表內(nèi)容歡迎參閱附件或至地政局不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格資訊>2022年8月動(dòng)態(tài)月報(bào)即時(shí)關(guān)注掌握。更多房市健全資訊請(qǐng)至居住正義2.0-宜居臺(tái)北。